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“廊坊数百人冒雨连夜抢房”系炒作 大厂违规项

2018-04-30 05:02编辑: 洛离人气:


  北三县楼市仍然处于冰点

  4月25日,北京青年报记者从河北廊坊市委宣传部得悉,大厂回族自治县人民政府已经就媒体报导“廊坊数百人冒雨连夜抢房”一事做出了状况说明。依据这份《状况说明》,“连夜抢房”系营销技能花样,排队的大多是销售人员。大厂方面已查封关闭了售楼中心,责令退还无资格购房人订金,打消两房屋经纪公司立案资格,并将其革除出大厂市场。

  张大伟暗示,环京开发商销售违规较多,目前各种严格的调控政策下,很大局部开盘排队都是当地的销售或者一些中介人员。目前的市场状况来看,不具备有这么踊跃购房人群的可能性。从大厂对此事的办理状况来看,目前调控政策仍然在连续严格执行中,所以购房者仍然必要慎重选择。

  “排队抢房”者大局部为销售人员

  核查

  据统计,截至4月25日上午11时50分,分歧乎购房资格的116户购房人订金全副清退完结。

  销售称购房者没资质也可网签

  针对一些非法销售人员称可以顺缴三年社保后网签的说法,张大伟暗示,赛车直播,这会给购房者带来很大风险,因为不能确定这三年会不会有新的调控,假如三年期限又酿成了五年怎么办?三年内万一开发商呈现资金压力、房源呈现变革,而客户本身并没有锁定、没有网签,只是和开发商有一个暗里的签约答允,在当地建委并没有立案。此种状况会给购房者带来多重风险。

  针对大厂楼市呈现的乱象,中原地产首席剖析师张大伟剖析认为:在楼市调控下,就目前的市场状况来看,北三县的楼市仍然处于冰点,像燕郊这些处所,今年一季度整个签约也就在一百套摆布,而之前一天就是这个量,如今的跌幅在90%以上,到目前为止还没有完全恢复,整个市场还是属于一个停滞状态。

  分歧乎购房资格的116户订金全副清退

  事件

  《状况说明》称,针对此事,大厂县房管部门立刻采纳了以下门径:一是4月21日下午约谈了项目企业、代办代理公司负责人,就地责令其进行向分歧乎购房资格人员售房或认购的违规行为。二是于4月23日下午查封关闭了售楼中心,进行其网签业务。三是核实已认购人员购房资格,退还无资格购房人订金。四是向市房管局申请辅佐,将河北福泰房地产开发有限公司违规问题上传至“信誉廊坊”,记入信誉档案。五是打消金策置地(北京)房地产经纪有限公司、大厂县隆福房产经纪有限公司两家销售代办代理机构在大厂县立案资格,将其革除出大厂市场。

  楼盘的销售人员以至声称,假如购房者没有资质,开发商或销售都可以匡助找到门路补缴社保,顺缴三年后就可以网签。

  在去年环京地区楼市施行调控政策后,北三县(三河、大厂、香河)楼市迅速降温。4月20日晚间,一则“大厂连夜排队抢房”的音讯在北三县多个楼盘微信群里快捷流传。依据销售人员在微信群里分布的音讯,“大厂晨安北京21日早上8点开盘300套房源,20日下午就已经有200多位客户在排队,截至20日晚间已凌驾600人。”

  剖析

  经核查,根本状况是:媒体报导的“廊坊数百人冒雨连夜抢房”项目为大厂县福泰花园小区兰苑二期(推广名“晨安北京”)的36号楼。该项目由河北福泰房地产开发有限公司开发成立(二级资质),项目各项手续齐全,2017年5月获得了预售许诺证。2017年5月份已售出112套,2018年4月21日上午开盘销售剩余的224套(两个单元),立案均价为17980元/平方米,目前项目成立进度已经封顶。

  《状况说明》称,4月20日晚及4月21日上午确有现场排队购房一事,经查询拜访,此举为该项目销售代办代理商金策置地(北京)房地产经纪有限公司、大厂县隆福房产经纪有限公司策划的营销技能花样,大局部为销售人员代客户排队,仅有小局部为意向购房人员,当日开发企业与127户签订了《选房确认单》(此中1户于22日自行退购),并收取每户2万元订金,未审查购房人准购资格。

  办理

  昨日,大厂发布的《状况说明》称,近日,媒体报导“廊坊数百人冒雨连夜抢房”的状况,对此,大厂县委、县政府高度器重,对媒体监视报导暗示感谢和欢迎,第一工夫安排相关部门对媒体报导状况停止调考核实。

(来源:大师兄)(关键词:)

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