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投资房产必知的10大基本逻辑!不看后悔!

2018-01-22 03:27编辑:admin人气:


一线城市的房产具有全国性的需求,作为稀缺性产品,其价格自然不是由当地居民平均收入决定,而是由全国收入最高的那部分群体的购买力决定。

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中国房地产供求矛盾是结构性的,从总量上讲,中国并不缺房子,甚至有供过于求的趋势。这就意味着,只有少数热点城市的房价会持续上涨,实际需求比较小的三、四线城市并不具备持续上涨的动力。

房价收入比衡量一线城市房价不合逻辑

当然,房地产投资是复杂的课程,欣欣旅游的文章不过是帮助大家建立起基本认知。如果希望对房价涨跌逻辑有很深刻的认识,欢迎大家关注和订阅郎咸平的付费课程《沃顿投资课》。作为“买房达人”的郎教授,对房地产投资有非常独到而犀利的参考意见,或可助力大家实现买房致富的梦想。

▲北京房价走势图

房地产和GDP关联度,房价下跌和经济转型一样难

作为重要投资品,在线AV网,房价涨跌其实是市场常态,短期波动更是无法完全预测和规避。但是通过对长期逻辑的梳理,我们却可以拨开市场迷雾,把握真正有价值而又可以实际操作的投资机会。

2017年以来,在史上最严房地产调控政策打压下,以北京为首的一线城市房价持续下降,部分小区的楼盘跌幅甚至超过30%。

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长效机制建立之后,政府保障了居民的基本住房需求,解决了财政来源问题,对商品房价格进行调控的动力就会下降,房价自发调节的可能性就加大了。也就是说,以后北京房价再出现大涨,政府或许就不会再限购了。

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中国遭遇日本式崩盘是危言耸听

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政策调控是周期性的动态过程

(来源:大师兄)(关键词: 房价 房地产 房产 城市房价 北京房价)

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